青岛城阳房子现在买要看位置和价格。城阳中心区域的新房均价在1.8万到2.5万每平，周边老小区价格低一些，大概1.2万到1.6万。如果预算有限，可以考虑地铁沿线的二手房，但要注意房龄和物业。整体来说，城阳适合刚需和改善型买家，投资的话要看长期规划。

为什么这么讲呢因为前年城阳新房卖得少供应量涨了二手房挂出来更多价格没大变化。比如现在新房均价1万8到2万5每平，二手房1万2到1万6每平，地铁沿线稍微贵点1万4到1万8。还在推公积金贷款和人才补贴，但老房子物业差得话千万别碰。刚需家庭买小户型能省点钱，改善型可以考虑学区房。投资的话得等五年以上，现在市场还没稳呢。