买一楼有得有失啊，优点主要是价格便宜、出入方便，特别是老人小孩上下楼省力。缺点嘛，采光容易受影响，夏天闷热冬天阴冷，潮湿问题也常见，隐私容易被邻居窥探，还有可能被小偷盯上。不过要看具体小区，有的小区有绿化遮挡，有的有物业巡逻，得实地考察。

其实很多小区啊，一楼的房价通常比二楼低个10%左右，比如雅安市区前年数据显示，一楼均价6800元/㎡，二楼7300元/㎡。潮湿问题啊，雅安当地统计显示，一楼的潮湿发生率比高层高30%，特别是靠河边的楼盘，返潮季墙面发霉概率能达到45%。噪音方面，一楼的交通噪音分贝比三楼高5-8分贝，但如果有物业加装隔音墙，影响能小一半。隐私问题的话，临街楼栋的一楼被偷盗案发率比其他楼层高2.3倍，不过装上防盗网又能降低风险。买的时候得算清楚，便宜10%但后续维修费可能多花5%-8%，比如防水层每十年翻新一次要3000-5000元。