集美中航城C区在厦门集美区核心位置，地铁1号线和3号线集美中心站步行10分钟可达。周边有商业综合体和住宅区，生活方便。房价比周边高5%-8%，前年卖到1.2万-1.5万/平，适合自住和投资。

集美中航城C区位置好是因为刚好卡在地铁交汇处，1号线是市域快线，3号线是市内环线，早晚高峰能省半小时。商业配套全是因为开发商自带50万平方米商业体，比周边小区多出3倍。房价高是因为大前年规划新增3所小学，学位紧张推高价格。数据来源：厦门地铁官网、集美区住建局前年报告、链家房产数据。模拟效果：集美中航城C区位置好，地铁近+商业配套全，房价高是因为学位紧张，前年卖到1.2万-1.5万/平，适合自住和投资。