青岛卖房收入要看地段和时机，现在市场整体稳中有降。比如市南区房价六点八万左右，即墨区四万二上下，政策调整后成交放缓。二手房挂牌量涨到十二万套多，卖房周期变长，但限购松绑让部分改善型需求释放。

因为前年青岛新房均价五万八左右，比大前年降了三千多，二手房挂牌量比年初涨了四成。比如市南区房价六点八万左右，但周边新区像西海岸和城阳只有四万五到五万。政策方面，二套房首付降到三成，但公积金贷款额度没提，导致刚需买得少。数据显示，青岛二手房成交周期从去年平均一百二十天拉长到一百八十天，但五万到五万五的房源成交快，超过六万的大户型卖得慢。现在卖房得挑时机，比如年底前有几千套房源降价急售，但卖五万八以下的房子容易出价。