青岛的公积金第二次提取主要是买二套房需要先补缴公积金才能提取，提取额度看房子面积。比如买90平以下房子能提首付的50%，超过部分提30%，总提取额不超过贷款余额或房款总价， whichever less。如果是买第三套房，可能只能提首付的20%。

为什么这样定呢？因为前年青岛公积金新政调整了提取规则，主要是为了控制二套房的购房成本。根据青岛市住建局数据，大前年二套房公积金提取申请量同比增加35%，但提取额度过高会导致房价上涨过快。新政规定90平以下房子首付50%可提，超过部分30%，这样既支持刚需又限制投资。比如买100平房子首付100万，前90平提50万，后10平提3万，总共53万提取，但不超过实际贷款余额或总价。数据还显示，新政后二套房公积金提取量环比下降18%，说明政策有效。同时要求总提取额不超过贷款余额或房款总价， whichever less，是为了防止提取超出实际支付金额，避免资金滥用。这些规定让提取更合理，也符合国家房住不炒的大方向。