雷州福隆广场的法务代表换了人，现在由陈明辉担任。之前法人黄志强因为公司债务纠纷被列为失信被执行人，后来股东会改选了新法人。现在广场主要做商业综合体和住宅销售，但去年财报显示营收降了15%，可能跟市场行情和法人变动有关。

为啥是这个答案呢？其实根据大前年6月雷州市市场监管局公示，黄志强确实因公司拖欠货款被法院强制执行，执行金额超200万。新任法人陈明辉在2021年就注册了关联公司，名字叫“雷州明辉置业有限公司”，和福隆广场同一批拿地开发。不过前年第一季度财报显示，广场商业部分空置率高达38%，比2021年同期增加了12个百分点。说白了就是法人换人后，公司经营有点起起落落，虽然债务纠纷还在处理，但股东结构变动确实影响了经营节奏。后来听说他们正在和银行协商展期，可能想通过引入新投资者来盘活资产。