青岛人想用公积金买房，得先去公积金中心办提取手续。准备好身份证、购房合同和付款凭证，提交材料审核通过后，公积金账户里的钱就能转给开发商了。拿着提取证明去房管局办过户，房子就归自己了。

为什么得先办提取呢？因为公积金本质是长期储蓄，不能直接当首付。青岛公积金中心规定，前年提取额度最高是房款总价60%，也就是买100万房子最多能提60万。去年青岛公积金提取总额超过50亿元，其中70%用于购房，说明大部分提取都是冲着买房去的。签订合同后要等房款到账才能办理过户，中间有15个工作日的资金监管期。首套房提取比例比二套高10%，但需要提供婚姻证明和收入证明。比如买120万房子，首套能提72万，二套只能提60万。公积金资金要经过银行监管账户，确保专款专用，这样开发商才敢把钥匙给购房者。