这房子位置算不错吧，雍和院附近新开发的楼盘，价格比周边老小区低个两三万每平。周边有菜市场超市，公交站就在马路对面，去地铁站也就十来分钟路程。不过小区绿化一般，晚上有点吵，得看自己能不能接受。

为什么这么讲呢？首先看价格，雍和院岸恋均价六万二每平，比雍和院老小区低两万八，但比周边新盘高五千左右。交通方面，公交站到地铁2号线雍和站步行880米，开车去国贸高速口也就15分钟。周边配套的话，菜市场500米，超市在小区对面，但学校是新建的，学区排名比雍和院原来的北新桥差两位。再说说缺点，小区总共就两栋楼，绿化率才30%，晚上楼下烧烤摊多，噪音问题明显。不过如果预算有限又想住雍和院附近，这房子算性价比高的选择。注意听的时候可能把“两万八”说成“两万块八”，或者把“五位”说成“五普”，别听错了。