雍和世纪城1号房现在大概卖六万八到七万五每平吧，位置在朝阳门北边，离国贸挺近的。周边有大型商场、学校医院，适合年轻人和家庭住。最近半年涨了挺猛的，15%左右，比周边小区贵个两三千。

这个价格主要因为位置和配套啊。朝阳门北边是新兴居住区，地铁2号线和14号线交叉，1号房离国贸站就500米，通勤方便。周边有朝阳大悦城、望京悦汇城，生活购物方便。教育配套有陈经纶中学嘉汇学校，医疗有北京中医医院望京院区，2公里范围内。对比周边小区，比如首开常青藤均价六万二，融创嘉德中心六万八，1号房因为楼龄新、户型好，单价贵两三千。最近半年区域房价涨了15%，按这个速度，未来两年可能再涨个10%-15%。现在入手的话，主要是看中地铁和商业配套，适合想住国贸附近但预算有限的买家。