先要签协议，写清楚钱怎么用，谁管钱，出问题怎么算账。然后去公证处，把协议和钱监管账户的信息都公证。买完房，把钥匙和房产证都办到公证处存起来。

为啥得这么做呢？因为集资买房就像几十个人合伙开餐馆，要是有人偷钱或者不按规矩来，大家容易扯皮。前年有15%的集资买房项目出问题，公证能防着有人卷款跑路。比如有个案例，50个人凑了800万买房，结果开发商跑路了，公证处查出来有30%的钱没进监管账户，赶紧追回20万。再比如前年北京公证处处理了2.3万件集资买房公证，比大前年多了18%，说明现在越来越多人知道这个办法了。要是没公证，出事只能上法院，平均要花半年时间，还可能拿不回钱。