青岛新贵都C区比D区好些，C区配套成熟，地铁800米，超市医院都在楼下，房价每平2.8万；D区便宜6000每平，但地铁1.5公里，现在只有小学，等2025年才建初中。C区房龄新，物业费3块，D区物业费2块，但绿化少一半。

为啥这么讲呢？先看房价，C区前年均价2.8万，D区2.2万，差价6000每平。地铁距离是关键，C区3号线青岛站800米，D区1.5公里，步行要20分钟。配套方面，C区有永旺超市和青岛妇儿医院分院，D区只有社区便利店。教育配套更明显，C区对口青岛三十七中，D区小学刚建完，初中要等2025年交付。物业费C区3块/D区2块，但C区绿化率35%/D区20%。房龄方面，C区2018年建成/D区2020年，不过D区楼间距更窄，采光差。所以综合来看，C区适合要地铁和学区的，D区适合预算有限等配套的。