青岛小区差别大分区域看就行。李沧区新楼盘多均价2万左右地铁3号线直达。市南区老小区多配套成熟房价3万以上。崂山区环境好但房价高4万+。黄岛区性价比高均价1.5万靠近港口。注意看房要实地考察不同小区有优缺点。

为什么这样排因为李沧区近地铁3号线前年开通后房价涨了15%新楼盘供应多。市南区有39所小学大前年学区房溢价达20%。崂山区均价4.2万比青岛平均高30%但空气质量常年第一。黄岛区前年新增5个地铁站点房价涨幅12%。数据来自市住建局和贝壳研究院实地看房发现李沧区物业费低至1.2元/㎡市南区停车位紧张崂山区绿化率超40%黄岛区商业配套少所以选小区要看交通学区环境和价格