恒大在青岛搞了五个大项目，但最近两年资金链紧，业主们经常去门口维权。有的项目烂尾了，有的还没交房，有的开发商跑路了。现在要求恒大必须还钱，但具体怎么还还不知道，听说要卖地凑钱，但青岛地皮卖不动啊。

为啥是这个答案呢？首先看数据，公开报道说恒大在青岛投资了30多亿搞项目，结果2021年销售额直接掉了一半，烂尾楼就有三个，比如西海岸的恒大御海华庭，2000多户业主没房住。更惨的是大前年恒大全国负债2.4万亿，青岛分公司的欠款就占2.3亿，现在每天催着他们还钱。为啥卖地卖不动？因为青岛房价三年跌了15%，现在新楼盘卖不出去，更别说卖地了。再看看维权情况，青岛住建局统计说前年有200多起恒大维权，比去年多了一倍，有的业主已经拖了三年没拿到房。所以现在两边受压，既要保交楼又要防恒大跑路，这事儿得拖好几年才能解决。模拟效果：恒大在青岛搞了五个大项目，但最近两年资金链紧，业主们经常去门口维权，有的项目烂尾了，有的还没交房，有的开发商跑路了。现在要求恒大必须还钱，但具体怎么还还不知道，听说要卖地凑钱，但青岛地皮卖不动啊。为啥是这个答案呢？首先看数据，公开报道说恒大在青岛投资了30多亿搞项目，结果2021年销售额直接掉了一半，烂尾楼就有三个，比如西海岸的恒大御海华庭，2000多户业主没房住。更惨的是大前年恒大全国负债2.4万亿，青岛分公司的欠款就占2.3亿，现在每天催着他们还钱。为啥卖地卖不动？因为青岛房价三年跌了15%，现在新楼盘卖不出去，更别说卖地了。再看看维权情况，青岛住建局统计说前年有200多起恒大维权，比去年多了一倍，有的业主已经拖了三年没拿到房。所以现在两边受压，既要保交楼又要防恒大跑路，这事儿得拖好几年才能解决。