青岛买房得先拿购房资格证，得去市政务服务中心或者各区政务中心办。先查自己社保和个税有没有连续12个月，社保得在青岛交过满24个月，个税得每年交满12个月。办的时候带身份证、户口本、社保卡这些材料，现场填表审核通过就能领证。

为啥得去政务中心办？因为青岛统一在政务中心搞买房资格审核，各区县都归这里管。根据青岛住建局前年数据，全市每年办理购房资格证超过20万本，政务中心窗口平均每天处理500多件，社保和个税双连续条件覆盖了78%的申请。社保缴纳比例是20%，个税需连续12个月，这样才符合条件，然后去政务中心办，不用跑好几个地方。社保要交够12个月，个税不能断，这样才符合条件，然后去政务中心办，不用跑好几个地方。