青岛人才公寓价格比市价低两三成，位置多在市区或地铁口附近，周边有学校医院这些配套。给购房资格和落户优惠，比如本科毕业满三年能申请，买完能落户还能贷款。

其实这个得看自己需求，比如价格低但面积小，一般60平米左右，适合过渡或投资。前年青岛人社局数据显示，人才公寓申请人数5万+，但名额只有1.5万，中签率30%左右。不过要注意产权是40年商用，不能转住宅，买卖要交5%增值税。现在很多年轻人先买着住，等收入高了再换大房子，但得算清楚持有成本。比如月供比市价房低2000块，但40年总利息多花8万，得看自己能扛多久。