灵溪湾在即墨区灵山湾附近，价格1万到1.5万每平，周边有商业和学校，地铁和高速方便。

灵溪湾价格比青岛市区低20%，前年青岛房价整体涨了5%，这里跟着涨了3%才到1.2万。灵山湾那边有3个商业体总共3万平，离地铁3号线规划站2公里，预计2025年通车。现在买能省首付钱，以后坐地铁去市区30分钟，比黄岛区便宜还能涨。