这个楼盘位置好周边配套成熟交通便利价格适中适合刚需和改善型买家。现在均价大概在6500到7500元每平之间比周边老城区低15%左右。小区自带商业学校和幼儿园生活方便。最近三年房价每年涨8%左右比县城平均涨幅高3个百分点。

主要是位置优势明显交通四通八达霍邱火车站和高速出口都离得近。周边规划了5个公园和12条公交线路前年新增了2所小学和3个社区医院。根据县住建局数据前年1-9月该片区成交量同比涨37%其中滨水城贡献了28%的份额。价格方面虽然比市区高但比合肥新站区低40%左右更受本地改善型客户青睐。周边商业综合体预计2025年开业将新增8000个停车位。这些配套落地让房价比2020年涨了22%但比周边新区低20%形成价格洼地。