霞浦正阳首府一期是县城北边新开的楼盘，单价大概6800块每平，首付得两成多。周边有菜场医院学校，离县城中心三公里左右，开车十分钟到。这个小区总共分几期，一期先卖的是前排的楼栋，得注意看沙盘位置。

为啥一期得这么看呢？首先得看价格，现在霞浦县城均价8千多，这个6800确实便宜不少，但得注意周边二手房价，像城东那边老小区都7千5了。开发商是本地大公司，一期先卖前排楼栋可能为了回笼资金，后排得等二期开发完才有得选。交通规划里写明去年要通公交5号线，现在一期到公交站才500米，但得等新线路开通才方便。配菜场医院学校是开发商自建，菜场前年10月已经开业了，医院是县医院分院，2025年才能用。开发商还说了要配12班小学，但教育局批文还没下来，现在买得注意合同里有没有写明时间。得提醒，一期现在卖的是现房，得实地看采光和噪音，尤其是靠近主干道的那几栋。