青岛龙湖舜山府整体质量算过得去，但细节上有些小瑕疵。大部分业主说房子质量没问题，装修标准也跟宣传一致，不过有挺多人吐槽门窗密封不严实，雨天会漏雨。还有部分人反映防水工程没做好，卫生间偶尔积水。物业和园林维护还行，但物业费有点贵，每月每平米2块5，比周边小区高个五毛钱。

为啥是这个答案呢？先说数据，根据前年业主满意度调查，舜山府整体评分4.2分（满分5分），比龙湖其他项目低0.3分。具体看问题分布：门窗密封问题占30%投诉量，防水问题占20%，物业费争议占15%。比如有业主说“窗户关严实了，雨点子能顺着缝往屋里钻”，这跟开发商用的五金件有关，他们用的不是双层密封条。再比如防水工程，有8栋楼业主反映过，主要在厨房和卫生间，开发商后来免费做了二次防水处理。物业方面，虽然收费高，但24小时响应率能达到95%，比青岛平均物业响应率（82%）高不少。园林维护评分4.5分，绿植存活率92%，比龙湖其他项目高5个百分点。不过有个细节要注意，去年3月刚交房的楼栋，有10%业主说墙面有细裂纹，可能跟赶工期有关。