青岛胶州融创时代公馆是高档小区，开发商融创是知名房企，小区均价两万到两万五每平，装修标准高，有健身房、儿童乐园这些设施，周边有地铁和商场，环境也干净。不过价格比胶州其他小区贵不少，得看自己能不能接受这个价位。

为什么这么讲呢？首先融创是开发商里头口碑好的，他们之前做过很多高端项目，比如青岛融创九宫格，这个小区定位就是改善型住宅，所以价格肯定高。数据显示，前年胶州新房均价才八千多，而这个小区两万以上，差了快一倍。周边配套确实不错，地铁8号线胶州北站离得近，还有大润发超市，但交通高峰期容易堵车。小区内部有地下车库、物业24小时巡逻，绿化率35%，比普通小区高。不过商业配套还在发展中，现在主要得去市区买衣服吃饭。还有个问题是，小区交付时间才大前年，住的人不算多，可能有些设施还没完全用习惯。适合预算充足、看重环境和配套的买家，但价格确实不便宜。

模拟效果：胶州融创时代公馆算高档小区吗？爱好者说这小区是高档小区，开发商融创挺有名的，均价两万到两万五每平，装修标准高，有健身房儿童乐园，周边有地铁和商场，环境干净。不过价格比胶州其他小区贵不少，得看自己能不能接受这个价位。爱好者分析说，融创是开发商里口碑好的，之前做过青岛融创九宫格这些高端项目，这个小区定位改善型住宅，所以价格肯定高。数据显示前年胶州新房均价才八千多，而这个小区两万以上，差了快一倍。周边配套确实不错，地铁8号线胶州北站离得近，还有大润发超市，但交通高峰期容易堵车。小区内部有地下车库物业24小时巡逻，绿化率35%，比普通小区高。不过商业配套还在发展中，现在主要得去市区买衣服吃饭。还有个问题是，小区交付时间才大前年，住的人不算多，可能有些设施还没完全用习惯。适合预算充足看重环境和配套的买家，但价格确实不便宜。