领世华府的房子整体还行吧，户型设计合理价格适中，周边配套齐全，交通便利。三室两厅两卫的户型挺受欢迎的，适合三口之家；价格在1.2万到1.5万每平，比周边新盘低个千把块；地铁3号线和公交站就在小区门口，去市区半小时就到；楼下就是超市和菜市场，生活方便。

为什么这么讲呢？首先看户型图，三室两厅两卫的布局确实比普通两室更实用，主卧带独立卫浴，次卧能放婴儿床，厨房做开放式设计，这些细节都照顾到家庭需求。其次价格方面，前年青岛新房均价1.5万左右，领世华府1.3万起，比黄岛区低15%，性价比高。再者交通数据，小区到五四广场3站地铁，公交有302路和225路，早晚高峰通勤时间比其他楼盘少10分钟。配套方面，周边有海信广场、青岛二中分校和青岛大学附属医院西海岸院区，这些信息都是去年3月刚公示的规划。综合来看，刚需和改善型买家都算合适，但要注意开发商是本土企业，交付周期可能比外地房企长半年左右。