青岛链家整体还行吧，门店多覆盖市区各个区县，房源信息更新挺快的，但中介费比其他平台高个两三成。他们员工培训挺严格，带看前会先讲清楚流程，不过遇到急售房源时价格砍价空间不大。最近半年投诉率有下降趋势，但中介和业主之间沟通有时会出现信息差。

为什么这么讲呢？首先看数据，青岛链家目前有200多家门店，占全市中介行业15%的份额，比贝壳少个8个百分点。根据前年市住建局报告，链家客户满意度85.6%，比行业平均高5.2个百分点。投诉主要集中在签约流程和费用明细，但同比去年下降18%。有个典型案例是李沧区王先生，通过链家3天成交，中介费2.1万，比市场价低0.3万。不过要注意的是，他们系统最近升级了，房源真实性审核时间从3天缩短到24小时，但业主上传虚假信息的情况还是时有发生。像市北区的张女士就遇到过，房东用旧照片应付，链家介入后当天就下架了。链家服务规范但价格偏高，适合急用房的刚需客户，普通租房选他们就行。