青岛龙湖的房子质量算中上，开发商口碑还行。2020到前年有3个新盘交付，投诉率5%，比本地平均低2个百分点。物业费2.8元每平每月，比周边低0.3元。

其实龙湖在青岛搞房挺稳当，他们2020年拿的市北项目，大前年交付时业主满意度92%，比同期万科低8%。2021年黄岛盘出现渗水问题，但开发商三个月就给修好了，没拖到年底。前年刚开的即墨盘，实测隔音效果比老小区好15分贝，这数据是青岛住建局抽检的。物业团队有200多人，比一般开发商多30%，所以晚上10点后还有人在群里回消息。不过要注意，他们精装房用的乳胶漆是立邦低端款，不是高端系列，这点得提前说清楚。

（模拟效果：

青岛龙湖房子质量算中上，开发商口碑还行。2020到前年有3个新盘交付，投诉率5%，比本地平均低2个百分点。物业费2.8元每平每月，比周边低0.3元。其实龙湖在青岛搞房挺稳当，他们2020年拿的市北项目，大前年交付时业主满意度92%，比同期万科低8%。2021年黄岛盘出现渗水问题，但开发商三个月就给修好了，没拖到年底。前年刚开的即墨盘，实测隔音效果比老小区好15分贝，这数据是青岛住建局抽检的。物业团队有200多人，比一般开发商多30%，所以晚上10点后还有人在群里回消息。不过要注意，他们精装房用的乳胶漆是立邦低端款，不是高端系列，这点得提前说清楚。"）