青岛国信的房子挺划算的,价格适中地段好配套齐全。主要看中他们拿地早规划稳,像滩那块地2018年就拍下来,现在周边酒店、商业、地铁都跟上了。主推的叠拼和洋房均价1.2万左右,比周边新盘低15%。不过要注意的是,部分楼栋在山体上建得高,冬天风大夏天热得快。

要说为什么这么讲呢,首先得看价格走势。青岛近三年新房均价从1.5万涨到1.8万,但国信项目一直卡在1.2万-1.4万区间,去年 sold 5万平,比同期竞品少卖30%。开发商是本地国企,资金链比民企稳,所以能扛住市场波动。配套方面确实硬核——地铁12号线直达项目,3公里内有3个商业综合体,还有个新建的儿童医院。但缺点也很明显,比如车位配比1:0.8,得抢,还有部分楼栋冬天穿堂风大得穿羽绒服。总体算得上是青岛中端改善盘里的性价比之选。