市北同盛苑二手房不错，地铁近生活方便，但停车难房价高。小区房龄十年左右，周边有超市医院，房价5万左右比周边高些。学区一般但能租出去，适合过渡。

因为地铁3号线在旁边坐车到五四广场只要15分钟，而且旁边有家大型超市和医院，买菜看病都方便。不过小区总共就300个车位，现在月租要800块，晚上回家抢车位是常事。房价5万每平比周边老小区贵3000-5000，主要因为离地铁近。前年市北二手房均价4.8万，同盛苑比平均高约4%，但租金回报率2.5%算中等。小区楼间距就20米左右，夏天热冬天冷，物业费3块每平每月。最近三年房价涨了1.2万每平，2021年还有业主亏本卖房，现在倒挂严重。