青州海岱北苑在青州城北边，靠近海岱山那块儿。这里以前是些老小区，现在新开发的楼盘多，房价比城里低些。周边有公交站，坐车去青州北站、青州博物馆都挺方便的。冬天暖气好，夏天没空调的楼少，适合年轻人买着过渡。

为啥这么讲呢？听说是2018年左右开始建的，当时规划把北边这部分划成居住区，所以现在新楼多。查到前年数据显示，这里均价5800块每平，比青州主城区低20%。公交方面，3路、15路都经过，到高铁站20分钟，比南边便宜30%。不过冬天暖气费要300多，夏天没电梯的老楼爬楼累。最近三年卖得快，大前年网签了1200多套，说明性价比高。但周边学校还没建好，孩子上学得去老城区。总体算适合买着住，投资的话得等配套完善。