青林湾八期是青林湾系列的第八个楼盘，位置在青林湾片区中间位置。价格比周边新盘低个千把块，得房率也有85%以上。周边有超市医院，但学校得等明年才建好。地铁两站就到，公交站也多，开车去市区半小时左右。现在主推户型是89和108的，得房率算高，但装修是精装带家电的，选房要提前预约。

为什么这么讲呢？首先看价格，青林湾7期均价1万2，8期优惠后1万左右，确实便宜。得房率85%在片区算中等偏上，比周边90%的少点。交通方面，8期离地铁3号线青林湾站800米，公交有12路和18路，半小时到市中心。学校规划在2025年建完，现在周边只有青林湾小学在建，得等两年。装修标准是简装带家电，和7期一样，但家电品牌没说具体。现在开发商在推89和108户型，89得房率92%，108得房率88%，适合刚需和改善。不过得注意，8期在片区中间，周边还在开发，未来可能更热闹。现在看房要提前一周预约，周末去的话人比较多。