青州文华佳苑在市区南边那块儿，旁边有学校医院，离公交站就几百米。现在房价大概每平6000到8000块，最近半年涨了五成。买的人多卖的人少，开发商还搞促销送车位，所以现在挺火的。

为啥是这个价呢？首先位置好，文华佳苑在青州老城区和新区中间，坐公交去火车站就二十分钟。旁边有青州一中分校和市立医院分院，孩子上学看病都方便。前年数据显示，这片房价中位数是7500块每平，比去年涨了5%。现在周边新开了两个超市和健身房，生活配套越来越全。但要注意的是，开发商最近半年加了三次价，现在二手房比新房贵两三千。买新房的得抓紧，听说年底前要停盘，现在订房还能砍价两成。不过得留心，有些房源有产权纠纷，得查清楚。