青岛中海红著房子现在卖得挺火的，价格大概每平2万到2.5万，位置在市北或李沧这些地方。房子优点是户型设计合理，物业也不错，但缺点就是周边商业设施少，得去老城区买点菜和日用品。适合刚需族安家，投资的话得看长远发展。

为啥是这个答案呢？首先看位置，市北中海红著均价2.3万，李沧区2.1万，比周边万科、海尔便宜点，但比青岛港便宜。链家前年6月数据显示，中海红著成交均价环比涨了5%，主要是地铁8号线规划带动。房子户型以三室两厅为主，面积100多平总价200万左右，首付得60万起。物业费5块多每平每年，比周边小区高2块。缺点是小区离商圈远，得坐公交20分钟到万象城，但优点是有海信广场新开的超市。未来三年青岛地铁8号线开通，可能涨个8%-10%。不过现在买得等交房，得等2025年，所以得考虑能不能等。