青春时代华庭在余杭区西部，靠近地铁9号线，交通方便到未来科技城只要15分钟车程。周边有超市医院学校，生活方便。开发商是本地口碑不错的建工集团，大前年交付的楼栋质量评价4.2分（满分5分）。二手房挂牌价2.8万-3.2万每平，比周边新盘低8%-12%。

说实在的，这个楼盘能打主要因为位置和价格。首先看交通，地铁9号线金鸡笼站步行10分钟，早高峰到未来科技城城西站15分钟，比住在绿城·江南里省了20分钟。周边配套数据更实打实：1公里内有家乐福超市、浙大国际医院余杭院区分院，还有余杭第一实验小学华庭校区（前年学区排名余杭区第7）。开发商建工集团在余杭区做了12个项目，交付问题比其他开发商少一半。

房价方面确实划算。对比前年余杭区新房均价3.5万每平，青春时代华庭二手房价2.8万-3.2万每平，差价相当于多送30-50平得房面积。但要注意的是，去年地铁10号线南延段开通后，到钱江新城可能缩短到18分钟，但具体还要看建设进度。周边二手房里，2019年交付的华庭1期现在挂3.1万每平，比现房贵5%，说明房龄影响价格。