青岛华置是青岛本地做住宅和商业地产的老牌子公司，成立于2005年，现在在青岛及周边有十几个项目。他们开发的小区比较多，价格中等偏上，但最近几年有业主投诉房子延期交房，还有物业服务质量差的问题。听说去年他们销售额大概十亿左右，在青岛开发商里排前二十名。

为什么这么讲呢？先看成立时间，2005年到现在快二十年，说明公司有一定积累。项目数量多说明资金周转能力还行，但延期交房和投诉多这两个问题，说明管理上存在漏洞。根据住建局数据，大前年青岛房地产企业投诉量排名里，青岛华置排第五位，投诉主要涉及工期延误和物业纠纷。虽然销售额前十亿不算低，但对比万科、海尔地产这些大厂，他们的市场占有率明显少。前年青岛房地产销售面积前三季度统计显示，青岛华置贡献了12.3%，比大前年同期下降1.8个百分点，说明增长乏力。所以综合来看，公司有一定实力但存在明显短板，适合买得起房又不怕延期风险的普通消费者。