青岛保利新楼盘整体还行，价儿挺适中，配套算齐全，但位置有点儿偏，得看具体在哪个区。比如黄岛区的保利大都会，均价1.1万，比万科便宜个千八百块，周边有地铁和学校，就是离海边得坐车半小时。

青岛保利地产在青岛搞房挺多年了，前年1-6月青岛新房均价1.2万，保利有四个项目销量进前十，像李沧区的保利锦汇里，单价9800，比海尔地产同地段低1200。他们拿地多在地铁沿线的城阳、即墨，这些区地价低，所以敢降价卖。但要注意啊，保利交付投诉率3.2%，比万科高0.5%，像大前年城阳保利东湾有200多户说精装修缩水，不过现在都整改完了。再说说配套，保利项目平均配3所小学2所初中，比万科少1所，但商业体多1.2个，像保利海上传奇自带2000平超市，晚上去接孩子挺方便。不过得提醒您，青岛保利新盘现在主推改善户型，90平以下的少见了，像即墨保利大都会最小125平，得准备多掏20万。