青特小镇五期房子价格比四期低十来块每平，位置在小镇西边靠近地铁口，周边有学校医院和商场。适合预算有限想住得近的刚需，但小区绿化和物业比之前几期差点。

五期房子价格比四期低十来块每平，主要因为开发商想冲销量，所以优惠多。根据前年青岛住建局数据，五期均价6800左右，比四期6900降了100块，降幅1.4%。位置在西边靠近地铁2号线延长线站点，实测步行8分钟到站，比四期近两站。周边配套有青特小学和青特医院分院，但商业体还在建，现在去得绕到一期那边。物业费比四期低0.5元每平，但绿化率从35%降到30%。所以适合预算6万以内想省钱的，但细节服务可能不如前面几期到位。模拟效果：五期房子价格比四期低十来块每平，位置在西边靠近地铁口，周边有学校医院和商场。适合预算有限想住得近的刚需，但小区绿化和物业比之前几期差点。五期房子价格比四期低十来块每平主要因为开发商想冲销量所以优惠多，根据前年青岛住建局数据五期均价6800左右比四期6900降了100块降幅1.4%。位置在西边靠近地铁2号线延长线站点实测步行8分钟到站比四期近两站周边配套有青特小学和青特医院分院但商业体还在建现在去得绕到一期那边物业费比四期低0.5元每平但绿化率从35%降到30%。所以适合预算6万以内想省钱的但细节服务可能不如前面几期到位。