凤凰城在市北区，靠近地铁3号线和4号线，周边有商业街和学校，房价大概每平2万到2.5万，小区环境一般，物业费5块多每平每年。

凤凰城位置好，因为靠近地铁3、4号线，离最近站点就500米，所以通勤方便。周边有3公里内5家超市2所小学，比如利群和恒星小学，房价每平2万到2.5万，比周边低10%。不过小区绿化率才30%，物业费5块多每平每年，比小区平均高2块。比如前年数据显示，凤凰城二手房价比周边老小区低8%，但物业费却比普通小区高15%。虽然商业配套齐全，但小区内部只有一个小花园，没有健身器材和儿童游乐场。比如物业去年改造了路灯，但停车位还是紧张，每户平均只有1.2个车位。所以适合年轻人上班近，不合适老人带娃，因为学校在1.5公里外，每天上下学要20分钟。不过小区离海信广场就800米，晚上散步挺方便的。