想搞明白青岛公租房咋弄房产证得先申请租赁合同签完三年才能转售转售得交税费房本得等统一确权现在青岛每年发3000多套公租房大前年有1200多户转售但房本统一发得等五年规划落地

为啥得先签合同三年才能转售呢？因为公租房是给困难群体的过渡房签完合同住满三年才能申请转售像市北区2021年有800户符合条件但实际转售的才400多户转售要交3%增值税5%土地增值税还有契税这些钱得补给房本统一确权得看五年规划什么时候落地现在青岛有12万套公租房库存得等腾出安置房地块才能统一确权就像李沧区2020年试点确权只给了2000套名额所以现在得排队等规划到位