青岛梦时代公寓位置在市北老城区，离地铁4号线海伦路站就几百米。周边有万达广场、利群商厦这些大商场，还有青岛大学附属医院市北院区。开发商是青岛城投集团，他们之前做过海尔洲际广场，那项目现在入住率92%挺高的。公寓价格在两万到两万五每平，比周边新盘便宜点，但得注意有些房源朝西晒得厉害。

因为开发商之前做过不少类似的项目，像青岛海尔洲际广场，那项目入住率有92%，说明他们管理还行。不过得看具体楼栋，1号楼离地铁口最近，但2号楼和3号楼西晒问题挺明显。周边有3个商场2家三甲医院，但公交线路有点少，主要靠地铁。价格比黄岛区便宜5000左右，适合市内换房或投资。数据上青岛房价近两年涨了15%，梦时代大前年开盘价比现在低8%，现在买相当于省了8万/套。不过要注意物业费5.8元/平·月比周边高0.5元，但包含地暖维护。