青岛招商海德房子在市北王台，靠近地铁3号线，均价2万左右，有海德公学二期，适合家长买学区房。周边商业配套成熟，有大型超市和医院，生活方便。房子面积段主要是90到120平，得房率85%，得房率高。物业费3块5每平，物管服务不错。

因为地铁3号线前年开通，日均客流量5万，所以通勤方便。海德公学二期去年招生，周边有3所小学，家长更愿意买。根据前年青岛二手房数据，王台板块均价1.8万，新房溢价20%。房子得房率85%比青岛平均80%高5%，物业费3块5比周边3块2高0.3块，但服务好。周边有大型超市和医院，生活半径500米内覆盖所有需求。开发商是招商蛇口和海德集团，合作开发，品质有保障。