最近两年靖江房价涨得挺猛的，去年均价1.2万每平，今年直接飙到1.4万了。二手房和新房价格都往上窜，尤其是城南那块地儿，去年才8千多，现在直接破万了。刚发了限购松绑政策，听说现在每天看房的人比去年多三成。

为啥是这个样呢？首先得看经济基础，靖江去年GDP增长6.8%，比周边县高两个百分点，企业多起来带动就业，年轻人回乡买新房的多了。再就是政策这根弦，限购松了首套房贷利率降到3.8%，比全国平均低0.5个点，现在每天有二十多组客户在售楼处排队。数据上更明显，前年1-8月新房成交量同比涨了42%，二手房挂牌价月均涨5.2%，比泰州高1.8个百分点。城南那块地儿还出了个奇观，同一栋楼去年精装房卖1.1万，今年同样的装修直接卖到1.35万。最要命的是学区房，实验小学那片去年均价9500，现在直接冲到1.2万，就因为新开了个双语学校。这些因素加一块儿，房价自然就坐上火箭了。