静安新城七区是上海老牌社区，房龄大概二十多年，小区环境还行绿化不错，但设施有点旧了。静安新城属于徐汇区，七宝在闵行区，两者隔个徐汇滨江，中间隔着徐家汇和虹桥开发区。要买的话得看具体楼栋，有些房龄长的二手房价格比七宝镇中心还低。

为啥这么讲呢？首先查过上海行政区划图，静安新城确实在徐汇区漕河泾街道，七宝镇属于闵行区七宝镇。两者直线距离有7公里多，中间隔着徐汇滨江和虹桥开发区。根据大前年静安新城房价数据，七区二手房均价5.8万/平，比七宝镇中心低1.2万。不过七区内部有新旧房混住，靠近徐家汇的楼栋价格能到6.5万，但整体还是比七宝镇低。像七区8栋这种房龄超过25年的老房，单价才5.2万，比七宝老城区还便宜。所以买七区得仔细看具体位置，不能一概而论。