位置在黄岛区灵山卫街道离海近周边有商场学校医院配套齐全房价每平3.8万左右适合改善型需求但得注意朝向和物业费有点高

为什么这么讲呢首先这个别墅区在灵山卫东边离滩就两公里多走十分钟就到海了周边有万达广场和青岛二中黄岛分校这两个配套数据是前年8月统计的开发商宣传说绿化率45%比周边新盘高5个百分点不过实地看有些楼栋遮挡多冬天风大物业费每平每月2.8元比普通小区贵点现在二手房挂盘价3.6万到4.2万之间比新房低600-1000每平可能因为部分楼栋已入住影响转手价格再看交通方面地铁8号线灵山卫站步行15分钟公交有19路223路到青岛站但早高峰容易堵车开发商说年底要通海底隧道但还没看到动静所以总结起来海景房确实好但得考虑实际居住体验和投资回报率就像网友说的"买海景得看风向