万达广场位置选在城北靠近高速路口，周边有学校医院和商业区，人流量大消费能力强。这里离居民区近，开车10分钟到市区，坐公交20站路，交通便利。广场自带影院和超市，能带动周边房价涨5%左右。

因为人流量大消费能力强，租金回报率能达到6%以上。靖边市大前年人口30万，GDP增长8%，3公里内住着5万居民，日均车流量1.2万辆。高速路口日均过车8000辆，学校医院带来稳定客源。周边3个小区2.5万住户，月均消费2000元，比县城其他商圈高30%。万达广场位置选在城北靠近高速路口，周边有学校医院和商业区，人流量大消费能力强。这里离居民区近，开车10分钟到市区，坐公交20站路，交通便利。广场自带影院和超市，能带动周边房价涨5%左右。