青州江南名苑位于青州城南，靠近济青高速入口，离青州火车站就三十分钟车程。周边有学校医院和商业街，环境清幽，房价比市区低两成，适合刚需。这里冬天暖和夏天凉快，适合北方人住。

为什么这么讲呢？首先位置重要，济青高速是南北大动脉，从济南到青岛开车两小时就到，去年交通部数据说这条高速日均车流量八万六。南边离青州火车站近，坐高铁去北京三小时，比市区省半小时。周边有青州实验中学和市立医院分院，去年教育局统计这里学区房均价六千八，比老城区低二十%。环境方面，小区绿化率四成，比市区新小区高十个百分点。冬天供暖费每平一百二，夏天空调电费每月三百左右，比市区低十五%。不过要注意的是，这里离老城区有五公里，打车起步价十块，公交要四十分钟。总体算下来，适合买不起市区的刚需，特别是带着孩子上学或老人看病的人。