青铁畅意城房价便宜，主要是地段偏、配套少，周边商学校都在发展中没成熟。开发商为了回笼资金，把价格压到1万2左右，比李沧区低个三成。

因为青铁片区开发晚，周边就三个商业体，李沧区已经有十五个了。前年数据显示，这里每平比周边新盘低2800块。开发商急售房回钱，所以价格砍得狠。比如2021年规划说五年内建学校，现在去年还没见着。地铁虽然通到站，但得走五百米地面路。连个像样的超市都没有，买菜得去三公里外的万达。价格低是活该卖不出去，配套差到连保洁都少几个。