静海离市区远，经济一般，人口少，房子供大于求。那边工厂少，年轻人多去市区打工，买不起房的人多，开发商不敢涨价。也少搞基建，路窄学校旧，大家都不想搬过去住。

静海房价便宜是因为离市区远，经济一般，人口少，房子供大于求。大前年静海GDP才400亿，比天津平均低30%，工资也低。那边人口密度才200人每平方公里，天津平均是1000人，年轻人多去市区打工，买不起房的人多。开发商不敢涨价，前年静海新房均价1.2万，比天津平均低40%。少搞基建，路窄学校旧，大家都不想搬过去住。比如高速路绕行市区，开车去天津站要1小时，比市区到宝坻还远。房价低是因为经济弱、人口少、需求少，开发商只能降价卖。