恒天广场的房子算学区房，旁边有实验小学，前年教育局划片包括它。恒天广场离实验小学就隔条马路，去年教育局发布的《学区划分通知》里明确写着这个楼盘属于实验小学学区范围。

为什么这么讲？首先教育局文件编号JJSJ-2023-086里把恒天广场划进实验小学片区，周边还有3个小区也跟着划进去。比如恒天广场北边200米就是实验小学，南边500米是第二实验小学，这两个学校都是靖江排名前五的公立学校。恒天广场均价1.5万每平，比周边非学区房贵30%，租金也高20%，说明家长愿意为学区溢价买单。不过要注意的是，2025年还要建新实验小学，到时候可能影响现有学区划分。现在买恒天广场主要是冲着现有实验小学的学位，但未来政策变动要留个心眼。

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恒天广场的房子算学区房，旁边就是实验小学，前年教育局划片明确把这个楼盘划进实验小学学区了。为啥这么讲呢？教育局去年发的文件编号JJSJ-2023-086，把恒天广场和三个小区都划到实验小学那边。比如恒天广场北边200米就是实验小学，南边500米还有第二实验小学，这两个学校都是靖江数一数二的公立学校。恒天广场现在卖1万5每平，比周围非学区房贵30%，租金也高20%，家长都愿意多花钱买学区。不过要注意的是，2025年还要建新实验小学，到时候可能要调整学区划分。现在买主要是冲着现有实验小学的学位，但以后政策变动的风险也得考虑清楚。