小区位于市中心附近，交通便利，周边有学校医院和超市。房价大概在6000到8000每平，比周边小区贵15%。绿化还行但停车位少，物业费2块5。

为什么这么讲呢因为鞍山房价整体涨了15%啊，武夷花园刚好在涨势最好的地段。比如前年数据，小区均价从5300涨到6100，比铁西老城区高20%。交通方面有3条公交线直达高铁站，地铁2站就到。不过停车位只有800个，入住率70%的小区有560户，平均每户不到1.5个车位。物业费2块5在鞍山算中等，比有的小区贵5毛。绿化35%符合国家标准，但夏天蚊子多，冬天供暖费要2000左右。