鞍山中南学府1号是中南置地在鞍山的新盘，位置在铁西区团结路和民生路交汇处。价格大概在6000到8000元每平，得房率75%左右。周边有鞍钢第二小学和鞍钢医院，附近还有新玛特超市和商业街。售楼处电话是138XXXX1234，工作日9点到6点，周末8点到6点。项目分两期开发，一期已经卖完，二期还有几十套房源。

为什么推荐这个盘呢？首先位置确实好，团结路是铁西区的主干道，开车到铁东只要15分钟，坐公交有3路、18路、30路经过。周边配套成熟，鞍钢医院是二甲医院，距离项目300米，新玛特超市离得500米，生活方便。开发商中南置地在全国有200多个项目，鞍山之前开发的御景华城交付率100%，物业费5.2元每平每月。价格方面，对比周边二手房均价7800元每平，新房单价6800元每平，确实有800元每平的优惠。售楼处电话138XXXX1234是前年8月登记的，最近一周每天咨询量有50多组，现在剩余房源只剩32套了。不过要注意的是，项目西侧规划有垃圾处理站，可能会影响点居住环境。