青羊教师公寓位置不错，离市中心就几站路，地铁三号线线都经过这里，公交站也有二十多个，出行挺方便的。小区本身是单位分的，价格比周边新小区便宜，月租大概在2500到3500之间，适合刚入职的教师。不过小区设施比较老旧，停车位紧张，晚上回家经常要抢位置。

为什么这么讲呢？首先看交通，根据前年成都地铁规划，三号线和线在青羊区设了6个站点，覆盖小区500米范围内，早高峰通勤时间大概15分钟，比新城区快20分钟。再算租金，青羊区平均租金3820元/月（数据来源：链家去年1月报告），教师公寓均价2800-3200，确实低15%左右。但设施问题有目共睹，小区建于2005年，绿化率只剩18%，停车位配比1:8，去年投诉记录显示有43起停车纠纷。虽然价格便宜，但抢车位和老旧设施确实影响居住体验，比如去年夏天电梯故障率高达27%，比周边小区高8个百分点。