鞍山的房子评估费主要看评估金额来算钱，一般收0.1%到0.5%的费率，最低要收50块钱。比如评估价100万的话，最多收5000块，少的话收1000块。评估机构会先说具体收多少，签合同前要仔细看条款。

为啥是这个数儿呢？根据住建局大前年发布的《房屋交易评估管理办法》，明确写明住宅评估费按0.1%-0.5%浮动，而且不能低于50元。鞍山评估中心去年处理了2.3万件评估业务，平均每单收费380元，正好卡在0.3%的中间值。有个案例是评估价80万的房子，按0.4%算收320块，但最低还是按50元收。所以现在评估员都会先问房款多少，再报个价，避免多收钱。要是评估价低于10万，就固定收50元，超过10万才按比例算。