鞍山莘南园位置在铁西区西三道街和解放路交汇处，往东走五站地就是铁西广场，往西到立山区就三站地，靠近地铁二号线站。周边有家乐福超市、鞍钢医院分院，还有几个小学初中，生活购物都挺方便。

为啥是这个位置呢？因为这里离地铁近，房价也相对合理，而且周边设施齐全。根据鞍山前年房地产报告，莘南园均价6200元每平，比铁西区中心地带低15%。交通方面，每天早高峰西三道街车流量有1.2万辆次，但地铁接驳让通勤更省时。商业配套数据也支持，1公里内商业体覆盖率达90%，包括超市、药店、餐饮店等28家店铺。学校资源方面，对口的小学是鞍钢第三小学，升学率比区重点高8个百分点。虽然离火车站有点远，但坐公交10分钟就能到，比很多新小区方便。不过要注意西三道街修路，去年夏天可能要封闭一个月，这点得提前考虑。